Mallorca wird immer internationaler, offener, kosmopolitischer. Das zeigt sich nicht nur in der quirligen Metropole Palma, sondern auch immer stärker in den verwunschen Dörfern im Landesinnern. Dazu seine kontrastreichen Landschaften, die abwechslungsreichen Strände, das beeindruckende Tramuntana-Gebirge – die Insel mit ihren rund 300 Sonnenstunden pro Jahr steht bei den Deutschen hoch im Kurs. Und nicht nur bei ihnen!
Mallorca gehört zu den beliebtesten Urlaubszielen am Mittelmeer. Und auch als Zweitwohnsitz gewinnt die Insel immer größere Bedeutung. Der Süden lockt – und das mediterrane Leben in den eigenen vier Wänden zu genießen, ist ein Traum. Ein Traum, den sich bereits viele Ausländer verwirklicht haben. Ein Mallorca-Domizil für kleine und große Auszeiten. Manche pendeln gar zwischen ihrem Heimatort und Mallorca, verbringen einen Großteil oder sogar das ganze Jahr auf diesem schönen Stück Erde inmitten des großen Blaus.
100 Flüge pro Tag
Wen wundert’s? Das balearische Eiland mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur ist leicht und unkompliziert zu erreichen. Die Flugverbindungen sind exzellent und werden dazu häufig zu einem interessanten Preis angeboten. Auf der Internationalen Tourismusbörse 2017 in Berlin wurde angekündigt, dass in diesem Sommer pro Tag rund 100 Flüge von Deutschland nach Mallorca geplant sind. Palmas internationaler Airport gehört ohnehin schon zu den meist frequentierten Flughäfen in der Europäischen Union.
Partnern, denen man vertrauen kann
Wer die Sehnsucht von einem Zuhause auf der Insel realisieren und eine Immobilie erwerben möchte, sollte allerdings ausgewiesene Experten, etwa von der Immobilien-Agentur Tierra Mallorca (www.tierra-mallorca.com), zu Rate ziehen. Denn ein Haus- oder Wohnungskauf im Ausland ist eine komplexe Angelegenheit. Und er ist Vertrauenssache. Nicht nur, dass das Angebot in sehr unterschiedlichen Preisklassen und die Zahl der möglichen Standorte immens ist. Die meisten potenziellen Käufer dürften auch das spanische Rechtssystem und die vielfältigen rechtlichen Regelungen nicht genau genug kennen. Aus diesem Grund erweist es sich als unschätzbarer Vorteil, einen kompetenten Fachmann vor Ort an seiner Seite zu wissen – einer, der über profunde Marktkenntnisse verfügt und die eigene Sprache spricht. Nur so können sich Interessenten einen klaren Überblick über die Immobiliensituation, die Finanzierungsmöglichkeiten und natürlich die Wertschöpfung verschaffen. Und sind vor unangenehmen Überraschungen gefeit.
Rundum-Service der Experten
Spezialisten wie die Mitarbeiter von Tierra Mallorca kennen die Insel durch ihre oft Jahrzehnte lange Erfahrung wie ihre Westentasche. Sie sprechen neben spanisch und deutsch auch englisch, französisch, niederländisch und italienisch, haben beste Kontakte zu Anwälten, Steuerberatern, Banken und Versicherungsagenturen und können so im wahrsten Sinne des Wortes einen Rundum-Service beim Erwerb eines Apartments oder Anwesens bieten (www.tierra-mallorca.com).
Hochwertige Immobilien sind gefragt
Sie sind auf der Suche nach einer urigen Finca auf dem Land? Einer schicken Wohnung oder einem stylischen Penthaus in der Stadt? Einem allein stehenden Chalet mit Meerblick? Alles ist möglich – wobei derzeit insbesondere hochwertige Immobilien gefragt sind. Aber auch Hotels, Pensionen, Restaurants oder andere Gewerbeimmobilien stehen zum Verkauf. Sei es, um sich selbst beruflich auf Mallorca niederzulassen oder der Erwerb als Renditeobjekt geplant ist. Selbstverständlich gehören auch Grundstücke in vielversprechenden Lagen zum Portfolio guter Immobilienmakler. Und auch wer lieber langfristig etwas mieten möchte, kann auf ein entsprechendes Angebot zurückgreifen, zum Beispiel bei Unternehmen wie Tierra Mallorca.
Warum Mallorca?
Fest steht, dass in Zeiten niedriger Zinsen der Kauf von Immobilien oder Grundstücken ein höchst interessantes Investment sein kann. Schließlich sind positive Wertentwicklungen zu erwarten. Mallorca hat sich als einer der stabilsten Märkte für (Ferien-)Immobilien in Spanien erwiesen. Das ist zum einen auf die Insellage zurückzuführen, wo Wohnraum naturgemäß begrenzt ist, dazu sind große Gebiete unter Schutz gestellt worden, die nicht oder nur unter strengen Auflagen bebaut werden dürfen. Zum anderen steigt in den vergangenen Zeit die internationale Nachfrage stark: Etwa jeder dritte Käufer ist mittlerweile Ausländer. Zwar kommen die Interessenten nach wie vor hauptsächlich aus europäischen Staaten, doch auch Chinesen, Russen, Amerikaner und Araber haben eine Auge auf diese so besondere Stück Land geworfen.
Solides Fundament für den Kauf
Die Insel ist sicher, bietet eine sehr gute medizinische Versorgung, mehrere internationale Schulen, hervorragende Shopping-Möglichkeiten, nicht nur in Palmas historischer Altstadt, und ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot. Schiffseigner und andere Bootsfreunde treffen auf gut ausgebaute, moderne Yachthäfen – wie Puerto Portals oder den vom französischen Stardesigner Philippe Starck gestalteten Hafen Port Adriano. Es gibt über 20 Golfplätze. Und hervorragende Restaurants, darunter allein neun Sterne-Lokale.
Lust auf Mallorca? Ortsansässige, fachkundige Immobilienvermittler begleiten Sie während des gesamten Prozesses und stehen auch nach dem Erwerb mit Rat und Tat zur Seite. Damit Ihr Traum ein solides Fundament bekommt.
Tierra Mallorca S.L.
Av. Marquès del Palmer, 3
E-07638 Colònia de Sant Jordi
Balearen
Telefon: +34 971–66 92 93
Mail: info@tierra-mallorca.com
www.tierra-mallorca.com
Fotos: Tierra Mallorca
